Die Mietfläche 3 eignet sich aufgrund Ihrer Südausrichtung ideal für eine Gastronomiefläche mit Außenbereich. Direkt am neu gestalteten, südlichen Vorplatz gelegen befinden sich vis-à-vis die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Die direkte Lage am Eingang zu den Bahngleisen verspricht regelmäßige Laufkundschaft. Innen bieten die Räumlichkeiten zwei unterschiedlich, großzügige Gasträume sowie ausreichend Nebenflächen. Die lichte Raumhöhe von max. 3,90 m und die vielen Fensterflächen sorgen für die entsprechende Wohlfühlatmosphäre.